提醒:停暖前后 热企和热用户这些问题一定要注意!

2021-03-29 10:03:00
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温馨提示

春天来临,很多地区也将陆续进入供暖末期,那么热力公司在供暖末期有哪些注意事项呢?居民采暖用户又有哪些注意事项呢?快随小编一起来看看吧!

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热力公司:倒春寒现象不容忽视

初春时期,虽然气温开始会升高但是往往还不稳定,会出现倒春寒的现象。如果在这个阶段热力公司出现松懈现象,则往往容易将一个冬天的辛苦付诸东流,招来用户投诉以及管理部门的约谈惩罚。因此在供暖末期,热力公司不可因气温上升而擅自停暖。在这个采暖阶段,热力公司应坚持查看供热运行参数,包括补水时间、供热压力和供热供水、回水的温度,确保供热系统平稳运行,善始善终,为保障居民温暖站好最后一班岗。

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供热用户:停暖后不容忽视的五大注意事项


(一)停暖后家中的供水管和回水管阀门需要关闭吗? 供暖一旦结束,建议用户及时关闭家中的供水管和回水管的主阀门, 一是利于家中暖气片和管道处于满水湿保状态,有利于延长设备的使用寿命;二是可以防止新采暖季来临前注水试压时因家中无人发生意外泄漏无法及时处理的问题。
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(二)停暖后暖气片和管道里的水怎么办? 用户在供暖结束后,不要将暖气片和管道中的水放掉。 暖气片和管道中的水是软化水,能有效隔绝空气进入暖气片和管道,这样可以延长暖气片和管道的使用寿命。
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(三)暖气管道接口处漏水怎么办? 由于热胀冷缩的缘故,供暖结束后,用户家的个别管道接口处可能会出现漏水情况,刚停暖时用户要注意检查自家管道和暖气片的各个接口是否有松动或者是漏水的情况,轻微渗漏需要持续观察可能会在一周左右随着散热器自然冷却而停止渗漏,一旦发现漏水严重要及时请专业人员进行维修或者或更换新的散热器。
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(四)如果供暖期家中温度不太理想,停暖后该如何检修? 供暖过程中邻居家的供热温度正常,而自家的供热温度不理想,可能是自家供暖管道堵塞,那么在供暖结束后,居民可以找专业人员对家中的供暖管道进行清洗,保证管道过水顺畅、散热正常。
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(五)及时反映供暖期情况 遇到整栋楼或整个单元不热的“低温死角”问题,主管线或单元立管老化、漏水严重问题,用户要积极反映情况。供热企业将依据用户反映、冬季诉求记录、抢修记录,派出工程技术人员到现场调查核实,查找原因、确定改造方案,列入夏季维修技改计划。
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(六)停暖后请勿私自改动室内采暖设施 居民室内采暖热力系统是严格根据技术规范设计、施工、安装的, 擅自改动采暖设计、采暖设施,往往会改变采暖系统的运行条件,容易导致水力失调,影响供热效果。 居民自己改装采暖设施,因缺乏必要的施工安装工具和经验,容易损害供热设施,当设备充水时容易出现跑、冒、滴、漏,影响正常供热,严重的还会损害财产,给自身及他人造成经济损失。用户因特殊原因确需改装室内采暖设施的,可以向供热单位申请,经供热单位确认改动不会影响供热效果的,方可由供热单位进行改动,用户应负担相关费用。
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为什么供暖末期手感温度没有深寒期温度高?


供热的目的在于补偿建筑物的散热量,以维持室温的相对稳定。

建筑物的散热量大小与室外温度等环境因素有很大关系。室外温度越低,建筑物的散热量就越大。为了保持室温的相对稳定,供热系统必须供给适合的热量。室外温度降低,供给的热量就增多,相反室外温度升高,供热量就随之减少。供热系统根据天气情况自动调整供水温度。


供热的效果主要体现在室内温度,而不是暖气片及入户管道手感温度。

根据规定,“供热期间供热单位应保证居民热用户卧室、起居室(厅)和卫生间的室温不低于当地政府规定的室内达标温度。其他部位的室温应当符合国家住宅设计规范的要求。”


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停暖后供热公司职工在忙些什么?

一年只上半年的班吗?


 

1.维护、保养工作

各类供热设备设施在高强度、长时间运转过后,很多设备设施处于亟待维护和保养,热力公司及时针对各类设备设施“量身”制定维护计划,重点对辖区内的一、二次热力管网阀门、板式换热器、补水泵等设施开展维护保养工作,科学、有序开展打磨、除锈和上油保养工作。
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2.巡查、检修工作

“早下手、早解决、早落实”是深埋热力人心底的干事态度和精神,巡查、检修工作就是热力人工作的真实写照。停暖后由于部分管道和设施年久、老化、失修,极易发生跑冒、滴漏的现象,这是考验热力人不仅是过硬的技术,更多的是执着的耐心。


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在采暖季,奋战在一线的员工们在供热运行期间要连续工作根本没有休息日。非采暖季时他们投入到设备检修和技改工程中去。没有非供暖季期间的管网施工和设备改造,怎能确保冬季供暖设备的持续运行?


夏日他们清理阀门井里的垃圾以及对阀门检修保养,供热管网改造时施工工人们在施工现场一忙就是从春寒料峭到秋叶飘零。大家在享受冬天家中温暖的背后,是热力人不分昼夜的工作,用辛勤和智慧推动着暖流进入千家万户。


图片 图片 文稿来源 宁夏电投热力

用热重要事项提示


如房屋对外出租,为了避免发生逃费骗租情况,造成不必要的麻烦和经济损失,建议房主将物业费、采暖费合并计算在租金中,由房主统一结缴。


一旦家中发生漏水,应先关闭楼道或室内暖气管道上的供水和回水阀门,然后再拨打电话报修。平时应注意学习供热采暖、用水、用电、用气安全常识,避免在突发事件发生时慌乱。


供热初期暖气温度不平衡和气堵属于正常物理现象,一般一周左右可趋于正常。发现暖气有不热现象时,先检查阀门是否打开,其次检查暖气排气嘴排出暖气中的气堵,最后请维修人员检查是否有泥沙堵塞过滤网或暖气管道。


按建筑质量法和供热管理办法规定:新建房屋开发建设单位为建筑采暖设施提供不少于2年的保修,入网第一年必须通热试水,第二年不采暖的用户,可以办理报停。室外共用采暖设施维修维护,热力公司提供有偿服务,室内部分则属于用户自行维护维修。提醒用户,应注意检查和保养。


为避免发生饮水安全事故,供热和供水管理规定中明确禁止安装自来水换热装置,不许私自改变暖气设计。因私装换热装置或私改装设计造成安全事故、影响饮水安全、供热运行或室温不达标等情况的,违规用户须承担全部责任。

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